36 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Mette, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 238 mètres
- - Talence Médoquine à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 890 mètres
- - Collège Henri Brisson à 304 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 572 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Mette
Une vente a été recensée au 36 Rue Jean Mette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Mette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Mette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Mette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Mette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Mette dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Mette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 36 Rue Jean Mette se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Mette se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Talence et 94.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
