34 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Mette, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 236 mètres
- - Talence Médoquine à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 883 mètres
- - Collège Henri Brisson à 309 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1637 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Mette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Mette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Mette dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Mette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 34 Rue Jean Mette se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Mette se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Mette
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Mette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Jean Mette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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