46 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Mette, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 249 mètres
- - Talence Médoquine à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 922 mètres
- - Collège Henri Brisson à 278 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1678 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 542 mètres
Ventes au 46 Rue Jean Mette
Les 2 ventes au 46 Rue Jean Mette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Mette dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Mette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 46 Rue Jean Mette se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean Mette se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Talence et 18.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Jean Mette
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jean Mette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Jean Mette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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