16 Rue Jean Moulin, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 130 € à 5 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Jean Moulin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de 0.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 16 Rue Jean Moulin, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Suzon à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1047 mètres
- Collège Henri Brisson à 1315 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1047 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 534 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 888 mètres

Ventes au 16 Rue Jean Moulin

Les 0 ventes au 16 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 16 Rue Jean Moulin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Moulin par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Moulin se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gay, 33400 Talence(4,087 €)

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Rue Gérard Blot, 33400 Talence(4,600 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.