18 Rue Jean Moulin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Jean Moulin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1044 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1323 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Moulin, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 18 Rue Jean Moulin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Moulin se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Talence et 95.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
