4 Rue Jean Zubieta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Jean Zubieta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 862 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1267 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 888 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Zubieta
Les 10 ventes au 4 Rue Jean Zubieta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Zubieta dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Zubieta par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zubieta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 4 Rue Jean Zubieta se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Zubieta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Zubieta se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 30.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Zubieta
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Zubieta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jean Zubieta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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