18 Rue Joseph Delord, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Delord, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 18 Rue Joseph Delord, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 904 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1000 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 697 mètres
Ventes au 18 Rue Joseph Delord
Une vente a été recensée au 18 Rue Joseph Delord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Delord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Delord, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Delord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Delord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Delord dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Delord par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Delord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 18 Rue Joseph Delord se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Delord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Delord se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 161.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
