26 Rue Joseph Delord, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Delord, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue Joseph Delord, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 901 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1015 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Delord
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Delord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Delord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Delord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Delord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Delord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Delord dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Delord par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Delord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 26 Rue Joseph Delord se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Delord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Delord se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Talence et 136.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
