22 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 208 mètres
- - Talence Médoquine à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 906 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jouis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 22 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 22 Rue Jouis se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jouis se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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