23 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 168 mètres
- - Talence Médoquine à 1712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 480 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 888 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jouis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 23 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 23 Rue Jouis se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jouis se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jouis
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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