25 bis Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Jouis, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 2.64 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 bis Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 471 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 879 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Jouis
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Jouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Jouis dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 25 bis Rue Jouis se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Jouis se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 65.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
