27 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jouis, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°29 et du 1.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 27 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 480 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 895 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 531 mètres
Ventes au 27 Rue Jouis
Une vente a été recensée au 27 Rue Jouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jouis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 27 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 27 Rue Jouis se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jouis se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 135.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
