48 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°46 bis et de 1.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 239 mètres
- - Talence Médoquine à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 484 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 920 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 947 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 541 mètres
Ventes au 48 Rue Jouis
Une vente a été recensée au 48 Rue Jouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 48 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 48 Rue Jouis se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jouis se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Talence et 29.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
