50 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jouis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 979 €/m²0 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 50 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 926 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 928 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 531 mètres
Ventes au 50 Rue Jouis
Les 2 ventes au 50 Rue Jouis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 50 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 50 Rue Jouis se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Jouis se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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