54 Rue Jouis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Rue Jouis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 489 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 936 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 899 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 518 mètres
Ventes au 54 Rue Jouis
Les 0 ventes au 54 Rue Jouis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Jouis dans son marché local
Prix du 54 Rue Jouis par rapport à la voie
Sur Rue Jouis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 54 Rue Jouis se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Jouis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Jouis se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue Jouis
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Jouis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Jouis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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