5 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Guesde, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béthanie à 216 mètres
- - Talence Médoquine à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 274 mètres
- - Collège Victor Louis à 711 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 423 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 5 Rue Jules Guesde se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Guesde se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Jules Guesde
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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