56 bis Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 56 bis Rue Jules Guesde, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. A. Kastler à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 210 mètres
- - Collège Victor Louis à 705 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 209 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 56 bis Rue Jules Guesde se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Jules Guesde par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue Jules Guesde se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 bis Rue Jules Guesde
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 bis Rue Jules Guesde
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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