4 Rue Jules Simon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Simon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Jules Simon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 143 mètres
- - Talence Médoquine à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1280 mètres
- - Collège Henri Brisson à 604 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2085 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 153 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 4 Rue Jules Simon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Simon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Simon se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jules Simon
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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