8 Rue Jules Simon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Simon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 6.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jules Simon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 146 mètres
- - Talence Médoquine à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1279 mètres
- - Collège Henri Brisson à 617 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1279 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2085 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 8 Rue Jules Simon se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Simon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Simon se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 45.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jules Simon
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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