24 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Valles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 310 mètres
- - Talence Médoquine à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 670 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 635 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 24 Rue Jules Valles se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jules Valles se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Jules Valles
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Jules Valles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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