38 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°36 ter et de 4.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 38 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 724 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 731 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 724 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 482 mètres
Ventes au 38 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 38 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 38 Rue Jules Valles se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jules Valles se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Talence et 122.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
