44 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Valles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°42 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 44 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 256 mètres
- - Talence Médoquine à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 779 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 44 Rue Jules Valles se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Valles se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Jules Valles
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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