52 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jules Valles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°50 et de 0.89 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 231 mètres
- - Talence Médoquine à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 807 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 535 mètres
Ventes au 52 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 52 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 52 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 52 Rue Jules Valles se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jules Valles se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 51.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Jules Valles
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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