56 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 56 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 746 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 801 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 56 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 56 Rue Jules Valles se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Jules Valles se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Talence et 146.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
