6 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Valles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°8 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 328 mètres
- - Talence Médoquine à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 637 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 564 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1443 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 6 Rue Jules Valles se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jules Valles se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Talence et 42.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Jules Valles
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Jules Valles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
