11 Rue Lafitte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lafitte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Lafitte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 127 mètres
- - Talence Médoquine à 2306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 738 mètres
- - Collège Victor Louis à 599 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 719 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lafitte dans son marché local
Prix du 11 Rue Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 11 Rue Lafitte se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lafitte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lafitte se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lafitte
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Lafitte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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