42 Rue Lafitte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Lafitte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Thouars 2.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 627 mètres
- - Collège Victor Louis à 608 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 503 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 245 mètres
Ventes au 42 Rue Lafitte
Les 0 ventes au 42 Rue Lafitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Lafitte dans son marché local
Prix du 42 Rue Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 42 Rue Lafitte se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Lafitte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Lafitte se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Talence et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Lafitte
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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