25 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°27 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 331 mètres
- - Talence Médoquine à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 669 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 552 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 25 Rue Lamartine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lamartine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talence et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
