40 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 294 mètres
- - Talence Médoquine à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 601 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 547 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 40 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 40 Rue Lamartine se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lamartine se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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