29 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 348 mètres
- - Talence Médoquine à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 632 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 537 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 632 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 378 mètres
Ventes au 29 Rue Lamartine
Les 0 ventes au 29 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 29 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 29 Rue Lamartine se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Lamartine se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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