29 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 20.72 % à celui du n°27 et de 18.41 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 29 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 348 mètres
- - Talence Médoquine à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 632 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 537 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 632 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 29 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 29 Rue Lamartine se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Lamartine se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
