10 Rue Léo Delibes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue Léo Delibes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Thouars 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 796 mètres
- - Collège Victor Louis à 816 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 786 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 457 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léo Delibes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 10 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 10 Rue Léo Delibes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léo Delibes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léo Delibes se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Talence et 87.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
