5 Rue Léo Delibes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Rue Léo Delibes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thouars 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 775 mètres
- - Collège Victor Louis à 812 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 765 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 418 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léo Delibes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 5 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 5 Rue Léo Delibes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léo Delibes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léo Delibes se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Talence et 85.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
