6 Rue Léo Delibes, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 249 € à 4 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Léo Delibes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 6 Rue Léo Delibes, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Thouars 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 776 mètres
- Collège Victor Louis à 807 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 766 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 434 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 218 mètres

Ventes au 6 Rue Léo Delibes

Les 0 ventes au 6 Rue Léo Delibes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Léo Delibes dans son marché local

Prix du 6 Rue Léo Delibes par rapport à la voie

Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 6 Rue Léo Delibes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Léo Delibes par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léo Delibes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 6 Rue Léo Delibes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Léo Delibes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.