18 Rue Léon Blum, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Blum, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Léon Blum, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 147 mètres
- - Talence Médoquine à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 775 mètres
- - Collège Victor Louis à 723 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 777 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 784 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 18 Rue Léon Blum se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Blum par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Blum se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
