9 Rue Léon Blum, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Blum, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°16 et de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Léon Blum, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 140 mètres
- - Talence Médoquine à 2163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 776 mètres
- - Collège Victor Louis à 730 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 778 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 772 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 9 Rue Léon Blum se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Blum par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Blum se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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