32 Rue Leonville, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leonville, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 3.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Leonville, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 189 mètres
- - Talence Médoquine à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1172 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1010 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Leonville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leonville dans son marché local
Prix du 32 Rue Leonville par rapport à la voie
Sur Rue Leonville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 32 Rue Leonville se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leonville par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leonville se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Leonville
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Leonville
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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