21 Rue Louis Blanc, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Louis Blanc, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 193 mètres
- - Talence Médoquine à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 959 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 21 Rue Louis Blanc se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Blanc par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Blanc se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Talence et 99.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
