27 bis Rue Marcel Sembat, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Marcel Sembat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 bis Rue Marcel Sembat, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 157 mètres
- - Talence Médoquine à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 938 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1242 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1534 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 636 mètres
Ventes au 27 bis Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 27 bis Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 27 bis Rue Marcel Sembat se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Marcel Sembat se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 bis Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 27 bis Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 bis Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
