8 Rue Marie Marthe, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Marthe, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°10 et du 3.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Marie Marthe, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 156 mètres
- - Talence Médoquine à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 404 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 776 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 410 mètres
Ventes au 8 Rue Marie Marthe
Une vente a été recensée au 8 Rue Marie Marthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Marthe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Marthe dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 8 Rue Marie Marthe se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Marthe par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marie Marthe se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Talence et 100.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
