5 Rue Michel Lejoly, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 930 €

de 3 609 € à 6 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Michel Lejoly, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 et de 1.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Michel Lejoly, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard George V à 40 mètres
- Talence Médoquine à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1724 mètres
- Collège Henri Brisson à 637 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1724 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 2496 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 483 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Michel Lejoly

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michel Lejoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Michel Lejoly(4 743€)

9 Rue Michel Lejoly(4 848€)

10 Rue Michel Lejoly(4 840€)

11 Rue Michel Lejoly(4 526€)

111 Boulevard George V(4 938€)

107 Boulevard George V(4 947€)

Prix du 5 Rue Michel Lejoly dans son marché local

Prix du 5 Rue Michel Lejoly par rapport à la voie

Sur Rue Michel Lejoly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 5 Rue Michel Lejoly se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Michel Lejoly par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Lejoly se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 45.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33400 Talence(4,748 €)

Rue Beaulieu, 33400 Talence(5,252 €)

Rue Paul Commarieu, 33400 Talence(4,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Michel Lejoly

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Michel Lejoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.