16 Rue Mirabeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mirabeau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°6 et de 0.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Mirabeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 41 parkings - 911 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 288 mètres
- - Talence Médoquine à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 644 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 336 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 341 mètres
Ventes au 16 Rue Mirabeau
Les 8 ventes au 16 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 16 Rue Mirabeau se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mirabeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mirabeau se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Talence et 12.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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