3 Rue Mirabeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mirabeau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Mirabeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 266 mètres
- - Talence Médoquine à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 605 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 337 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mirabeau se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 13.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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