6 Rue Montesquieu, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montesquieu, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Montesquieu, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 213 mètres
- - Talence Médoquine à 1829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 534 mètres
- - Collège Victor Louis à 698 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 615 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 442 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 6 Rue Montesquieu se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montesquieu se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Montesquieu
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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