16 Rue Paul Lafargue, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue Paul Lafargue, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 519 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Lafargue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 16 Rue Paul Lafargue se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Lafargue par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Lafargue se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Talence et 107.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
