118 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 118 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 54 mètres
- - Talence Médoquine à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 396 mètres
- - Collège Victor Louis à 828 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 688 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 118 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 118 Rue Peydavant se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Peydavant se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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