140 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°141 et de 7.66 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 140 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 209 mètres
- - Talence Médoquine à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 498 mètres
- - Collège Victor Louis à 700 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 601 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 403 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 348 mètres
Ventes au 140 Rue Peydavant
Une vente a été recensée au 140 Rue Peydavant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 140 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 140 Rue Peydavant se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue Peydavant se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 140 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 140 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 140 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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