146 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°148 et de 1.76 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 146 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 154 mètres
- - Talence Médoquine à 1882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 574 mètres
- - Collège Victor Louis à 663 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 604 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 490 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 146 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 146 Rue Peydavant se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Peydavant se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 146 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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