2 bis Rue Pierre Curie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €
de 3 121 € à 4 843 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 bis Rue Pierre Curie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 bis Rue Pierre Curie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 297 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 117 mètres
  • - Talence Médoquine à 1063 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 300 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 257 mètres
  • - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 300 mètres
  • - Lycée polyvalent Victor Louis à 1070 mètres
  • - Ecole maternelle Joliot-Curie à 129 mètres
  • - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 133 mètres

Ventes au 2 bis Rue Pierre Curie

Les 0 ventes au 2 bis Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Pierre Curie dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 bis Rue Pierre Curie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Pierre Curie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Pierre Curie se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Pierre Curie

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Pierre Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

320 000 €

Talence, 33400

32 m²

140 000 €

Talence, 33400

Talence-Appartement T4-Terrasse-Parking libre .

81 m²

199 800 €

TALENCE, 33400

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TALENCE, 33400

46 m²

211 000 €

Talence, 33400

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