36 Rue Pierre Curie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Pierre Curie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 1143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 91 mètres
- - Talence Médoquine à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 309 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 338 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 75 mètres
Ventes au 36 Rue Pierre Curie
Les 0 ventes au 36 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 36 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 36 Rue Pierre Curie se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Pierre Curie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Pierre Curie se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Pierre Curie
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Pierre Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Pierre Curie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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