4 ter Rue Pierre Curie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 ter Rue Pierre Curie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 110 mètres
- - Talence Médoquine à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 254 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Pierre Curie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 4 ter Rue Pierre Curie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Pierre Curie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Pierre Curie se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Talence et 87.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
